Neubauprojekte mit AVERNET IMMOBILIEN kaufen
Ohne viel Stress ins neue Zuhause? Suchen Sie ein modernes, hochwertiges Objekt für sich und Ihre Familie? Unsere Neubauimmobilien bieten nicht nur den Vorteil, dass sie nach neuesten Bau- und Energiestandards errichtet sind. Je nach Projekt können Sie als künftiger Eigentümer eigene Vorstellungen und Wünsche in den Neubau einbringen. Gerne beraten wir Sie zu unseren Neubauimmobilien in Lörrach, Freiburg und der Umgebung.
NEUBAU - ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN WYHLEN - NEUBAUGEBIET KAPELLENBACH - OST
79639 Grenzach-Wyhlen / Wyhlen
NEUBAU - ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN WYHLEN - NEUBAUGEBIET KAPELLENBACH - OST
79639 Grenzach-Wyhlen / Wyhlen
Neubauimmobilien haben viele Vorzüge
Immobilien, die erst vor kurzer Zeit errichtet wurden oder aktuell noch in der Bauphase sind, sind aus verschiedenen Gründen eine häufige Wahl bei Immobilieninteressenten. Zunächst entsprechen Sie den aktuellen Bestimmungen in Bezug auf Bau- und Energiestandards. Als neuer Besitzer muss man sich daher nicht um mitunter aufwendige Renovierungen und energetische Sanierungen sorgen. Zwar ist eine Neubauimmobilie daher teurer als ein Bestandsobjekt. Dafür müssen Sie in absehbarer Zeit aber auch keine Renovierungskosten investieren.
Ein weiterer Vorzug unserer Neubauimmobilien: Einige Neubauprojekte sind bereits geplant, aber befinden sich noch nicht in der Bauphase. Das bietet Ihnen als künftiger Eigentümer die Möglichkeit, eigene Wünsche bezüglich der Materialien, Gestaltung oder ähnliches zu äußern.
Modernes Wohnen in Südbaden
Mit der Entwicklung von Neubauimmobilien fördern wir einen modernen, hochwertigen Wohnstandard in der Region rund um Lörrach und Freiburg. Die Gegend im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz bietet ohnehin eine hohe Lebensqualität – unter anderem dank einer guten Infrastruktur, starker Wirtschaft und vielseitigen Gewerbe-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Mit unseren Neubauprojekten sorgen für ein angemessenes Niveau im Bereich der Wohnimmobilien. Die hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäuser planen und bauen wir zusammen mit unserem Schwesterunternehmen VISION 5 Projektentwicklung GmbH aus der Region oder bieten Ihnen diese auch im Vertrieb für namhaften und zuverlässige Partner an.
Wenn Sie sich so Ihren Wohntraum vorgestellt haben, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie bei der Suche und Auswahl des passenden Objekts.
Mit AVERNET IMMOBILIEN ins neue Zuhause
Seit der Gründung unseres Maklerunternehmens legen wir großen Wert auf eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit unseren Kunden. Wir stehen für eine unkomplizierte, ehrliche Arbeitsweise, die die Wünsche der Kunden stets in den Fokus rückt. Bei der Suche nach einer passenden Immobilie in Südbaden können Sie daher auf unsere volle Unterstützung, Expertise und Kompetenz vertrauen.
Mit unseren insgesamt drei Standorten können wir eine hohe Präsenz bei unseren Kunden gewährleisten und den südbadischen Raum mit unserer hohen Servicequalität abdecken. Unser Anspruch ist, mehr als die „Vermittlung“ einer Immobilie zu bieten. Bei uns wissen Sie sich in den besten Händen, denn Sie erhalten genau die Unterstützung, die Sie als Immobilieninteressent und Käufer benötigen.
Neben den Neubauimmobilien finden Sie in unserem Portfolio eine Reihe von Bestandsobjekten wie Wohn- sowie Gewerbeimmobilien. Gerne präsentieren wir Ihnen auch diese Immobilien, sollten Sie sich noch nicht darauf festgelegt haben, eines unserer Neubauobjekte zu erwerben.
Für die gesamte Zeit steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner aus unserem Team zur Seite. Kontaktieren Sie uns am besten direkt und wir beraten Sie individuell zu unseren Leistungen für Interessenten und unseren Immobilien im südbadischen Dreiländereck.
Fragen und Antworten rund um Neubauprojekte
Welche Vorteile bietet eine Neubauimmobilie gegenüber einer Bestandsimmobilie?
Primäre Vorteile sind die moderne Ausstattung und Bauweise, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional auf dem neuesten Stand der Technik ist. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die hohe Energieeffizienz, die durch zeitgemäße Dämmmaterialien und moderne Heiz- und Kühlsysteme erreicht wird. Das senkt die Betriebskosten und schont die Umwelt. Darüber hinaus bieten Neubauten oft geringere Instandhaltungskosten, da alle Bauteile und Installationen fabrikneu und auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Neubauten befinden sich in der Regel in attraktiven, neu erschlossenen Gebieten mit hoher Lebensqualität und oft optimaler Infrastruktur.
Wie finde ich die passende Neubauimmobilie für meine Bedürfnisse?
Definieren Sie Ihre Wünsche bezüglich Lage, Größe der Immobilie, Anzahl der Zimmer und die allgemeine Ausstattung. Nutzen Sie Online-Portale und konsultieren Sie professionelle Makler für fundierte Beratung und Zugang zu exklusiven Angeboten. Ein lokaler Makler wie wir für die Region Freiburg, Müllheim und Lörrach kann Ihnen den Auswahl- und Kaufprozess erheblich erleichtern, da wir Neubauten exklusiv für unsere Partnerfirma VISION 5 PROJEKTENTWICKLUNG vermarkten.
Welche finanziellen Aspekte sollte ich beim Kauf einer Neubauimmobilie beachten?
Berücksichtigen Sie auch beim Kauf eines neuen Hauses oder einer Neubauwohnung die gängigen Kaufnebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer (5,0 % in Baden-Württemberg). Prüfen Sie frühzeitig Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und vergleichen Sie Angebote verschiedener Kreditinstitute. Beachten Sie dabei Zinsen und Flexibilität der Kreditkonditionen und zukünftige Betriebskosten. Gerne vermitteln wir Sie im Rahmen unseres Komplettservice an zuverlässige Finanzierungsberater.
Welche individuellen Gestaltungs- und Änderungsmöglichkeiten habe ich bei einer Neubauimmobilie?
In der Planungsphase können Sie oft Raumaufteilung, Materialien und Ausstattungen wie Bodenbeläge und Sanitäranlagen wählen. Einige Bauträger bieten Smart-Home-Technologien- und Beleuchtungskonzepte. Sollten Sie nicht selbst ein Haus bauen, sondern einen fertigen Neubau erwerben wollen, so sprechen Sie frühzeitig mit dem Bauträger, gegebenenfalls Architekten und dem zuständigen Makler der Vermarktung, ob individuelle Wünsche berücksichtigt werden könnten.
Wie beeinflussen Energiekonzepte und umweltfreundliche Bauweisen die Wertbeständigkeit meiner Immobilie?
Energiekonzepte und ökologische Bauweisen haben einen erheblichen Einfluss auf die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie. Durch den Einsatz moderner Technologien und nachhaltiger Materialien wird die Energieeffizienz deutlich gesteigert, was nicht nur zu niedrigeren Betriebskosten führt, sondern auch den ökologischen Fußabdruck reduziert. Gebäude mit hohen Energieeffizienzstandards erfüllen aktuelle und zukünftige gesetzliche Anforderungen und sind damit weniger anfällig für Wertverluste durch notwendige Nachrüstungen. Zudem steigt die Nachfrage nach umweltfreundlichen Immobilien, was sich positiv auf den Wiederverkaufswert auswirkt.
Wie ist die Energieeffizienz von Neubauten?
Neubauten sind in der Regel sehr energieeffizient (A-Bereich), dank modernster Dämmung, fortschrittlicher Heiztechniken und der Einsetzung erneuerbarer Energien. Damit sind sie beim Erwerb meist teurer, daher langfristig führen sie aber zu niedrigeren Betriebskosten.