AVERNET - SCHÖNE UND HELLE 4,5 ZIMMER - MAISONETTE - WOHNUNG IN WEHR
Quadratmeter
117 m²
Zimmer
4,5
Preis
359.000 €
Kennung
763
Ort
Wehr
ImmoNr
763
Wohnfläche
ca. 117 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
359.000,00 €
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr Wärmeerzeuger
1993
Energieausweis gültig bis
07.08.2028
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
PLZ
79664
Ort
Wehr
Stammobjekt
Nein
Diese sehr schöne und helle Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Auf der unteren Ebene haben Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein danebenliegendes Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, die separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Die obere Wohnebene bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie eine offene Wohngalerie. Der eigene Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich im Keller. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung eine im Haus liegende Garage und ein PKW-Stellplatz. Ein Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns!
Diese Maisonette befindet sich im 1.OG und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Wehr innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Von Wehr aus sind die Städte Bad Säckingen, Rheinfelden und Lörrach in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In Bad Säckingen und Rheinfelden befinden sich auch die nächsten Grenzübergänge zur benachbarten Schweiz. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen und Verkehrsverbindungen sind in Wehr ausreichend vorhanden und gut erreichbar.
Kaufpreis: 375.000,- EURO
(Wohnung 359.000,- EUR + 1 Garage á 12.000,- EUR + 1 PKW-Stellplatz á 4.000,- EUR), zzgl. die vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten: ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe, wie vorgenannt, abgeschlossen. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über die oben genannte Immobilie nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 10 der anhängenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN OHG, Lörrach
(Wohnung 359.000,- EUR + 1 Garage á 12.000,- EUR + 1 PKW-Stellplatz á 4.000,- EUR), zzgl. die vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten: ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe, wie vorgenannt, abgeschlossen. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über die oben genannte Immobilie nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 10 der anhängenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN OHG, Lörrach
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