Januar 2025: Aktuelle Marktentwicklung in Lörrach, Müllheim und Freiburg

Haben Sie sich in letzter Zeit gefragt, wie sich der Immobilienmarkt in Südbaden entwickelt und welche Trends im Januar 2025 besonders auffällig sind? Tauchen Sie ein in die aktuelle Entwicklung der Zinssituation und die neuesten Preisbewegungen in Lörrach, Müllheim und Freiburg. 

Lassen Sie sich von den Experten von AVERNET IMMOBILIEN durch die lokale Marktsituation führen und erfahren Sie, was Sie jetzt beim Immobilienkauf beachten sollten, um die beste Entscheidung für Ihre Zukunft zu treffen.

Zinsentwicklung 2024 und Ausblick

Das Jahr 2024 war von einer leichten Entspannung auf dem Zinsmarkt geprägt.  Nachdem die Zinsen in den letzten Jahren verhältnismäßig stark angestiegen sind, konnte 2024 ein leichter Rückgang verzeichnet werden, der sich nun zu stabilisieren scheint. Die aktuellen Zinsen für Finanzierungen liegen bei ca. 3,18 % bis 3,59 %, können natürlich immer je nach Region und Anbieter variieren. Diese Entwicklung schafft jedoch eine positive Basis für die Finanzierung von Immobilienprojekten.

Aktuelle Immobilienpreise

Werfen wir nun einen detaillierten Blick auf die aktuellen Immobilienpreise in den Städten Lörrach, Müllheim und Freiburg:

Lörrach:

• Häuser: Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei 3.913 €/m².
• Wohnungen: Der Quadratmeterpreis für Wohnungen beträgt derzeit 3.347 €/m².
• Grundstücke: Grundstücke in Lörrach sind mit 600 €/m² bewertet.

Müllheim:

• Häuser: Hier liegen die Preise bei 4.029 €/m².
• Wohnungen: Wohnungen kosten im Durchschnitt 3.582 €/m².
• Grundstücke: Grundstücke sind mit 280 €/m² preislich attraktiv.

Freiburg:

• Häuser: Der Quadratmeterpreis für Häuser beträgt 5.277 €/m².
• Wohnungen: Wohnungen kosten aktuell 5.027 €/m² im Durchschnitt.
• Grundstücke: Grundstücke sind mit 950 €/m² bewertet.

Wichtige Aspekte beim Immobilienkauf

Beim Kauf einer Immobilie sind einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollten Sie die derzeit stabilen Zinsen nutzen, um Ihre Finanzierung sorgfältig zu planen. Eine fundierte Finanzierungsstrategie kann langfristig Kosten sparen und Ihnen finanzielle Sicherheit bieten. Darüber hinaus ist es wichtig, sich umfassend über die aktuelle Marktsituation in Ihrer Wunschregion zu informieren. Ein gutes Preisverständnis hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen und gegebenenfalls bessere Verhandlungspositionen zu erreichen.

Sie sollten sich auch über staatliche Förderungen und Gesetzesänderungen auf dem Laufenden halten. In einigen Regionen gibt es neue staatliche Regelungen und Programme, die für Käufer von Vorteil sein können. Diese Neuerungen können sich positiv auf Ihre Finanzierung und Ihre Kaufentscheidung auswirken, indem sie zusätzliche finanzielle Unterstützung oder Steuererleichterungen bieten. Es ist daher ratsam, sich regelmäßig über solche staatlichen Angebote zu informieren und diese in Ihre Kaufüberlegungen einzubeziehen.

Ihr Partner für kompetente Beratung

Sie planen den Kauf einer Immobilie in Südbaden? Vertrauen Sie auf die Kompetenz von AVERNET IMMOBILIEN. Mit unserer regionalen Marktkenntnis und unserem umfassenden Serviceangebot bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, das Ihnen Sicherheit und Vertrauen garantiert. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und erfahren Sie, wie wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie unterstützen können.